Решение суда об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество, зарегистрированное на праве общей долевой собственности № 2-1948/2017 ~ М-2951/2017

Дело № 2-1948/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н.,

при секретаре Сукач Е.В., с участием:

представителя истца Подобашевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области Подобашевой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройКомфорт» об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество, зарегистрированное на праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области (Далее МОСП УФССП России по ТО) Подобашева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройКомфорт» (далее ООО «СибирьСтройКомфорт») об обращении взыскание на принадлежащее должнику имущество, зарегистрированное на праве общей долевой собственности, указав в обоснование иска, что на исполнении в МОСП УФССП России по ТО находится сводное исполнительное производство , в отношении должника: ООО «СибирьСтройКомфорт», ИНН 7017271964, адрес: 634050, г. Томск, пер. Пионерский, д. 3 корп. А, о взыскании задолженности в пользу государства, физических и юридических лиц в общей сумме 24306493,50 рублей, исполнительский сбор на общую сумму 2768360,23 рублей.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем проверен имущественное положение должника, установлено отсутствие денежных средств на счетах должника, имущества, подлежащего описи, долей в уставных капиталах других юридических лиц.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника ООО «СибирьСтройКомфорт», зарегистрировано недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенный по адресу: , общей площадью 1301 кв. м. имеет обременение в виде ипотеки);

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенный по адресу: , общей площадью 1850 кв. м. (имеет обременение в виде ипотеки);

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: . расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м.. на праве общей долевой собственности, доля в праве 323/651;

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м. на праве общей долевой собственности, доля в праве 328/651;

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 79,2 кв. м, (имеет обременение в виде ипотеки);

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,6 кв.м.;

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,6 кв. м.. на праве общей долевой собственности, доля в праве 239/471;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: . расположенный по адресу: , общей площадью 1850 кв. м. (имеет обременение в виде ипотеки);

Ссылаясь на ст. 12 ФЗ «О судебных приставах», ч. 3.1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 255 ГК РФ, просила суд обратить взыскание на принадлежащее должнику ООО «СибирьСтройКомфорт», ИНН 7017271964 недвижимое имущество, зарегистрированного на праве общей долевой собственности:

- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 323/651;

- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 328/651;

- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,6 кв. м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 239/471, для дальнейшей его реализации и погашения задолженности по обязательствам должника.

Истец, судебный пристав-исполнитель МОСП УФССП России по ТО Подобашева Н.В., явившись в судебное заседание, поддержала заявленные тиковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ООО «СибирьСтройКомфорт» в судебное заседание своего представителя не направил, не сообщив о причинах неявки, будучи надлежащим образом уведомленным по правилам ст. 113, 165.1 ГПК РФ по месту своего нахождения, о его времени и месте.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. Предусмотренные законом условия для реализации права на обращение в суд общей юрисдикции за защитой прав, свобод и охраняемых законом интересов не являются ограничением конституционного права на судебную защиту, а требования их соблюдения способствуют достижению основной конституционной цели правосудия - обеспечение прав и свобод человека и гражданина (ст. 18 Конституции РФ).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Таким образом, правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела и установлено судом на исполнении в МОСП УФССП России по ТО находится сводное исполнительное производство , в отношении должника ООО «СибирьСтройКомфорт» (ИНН 7017271964), находящегося по адресу г. Томск, пер. Пионерский, д. 3 корп. А, предмет исполнения - взыскание задолженности в общей сумме 24306493,50 рублей в пользу государства, физических и юридических лиц, а также исполнительский сбор на общую сумму 2768360,23 рублей.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем проверено имущественное положение должника, установлено отсутствие денежных средств на счетах должника, имущества, подлежащего описи, долей в уставных капиталах других юридических лиц.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника ООО «СибирьСтройКомфорт», зарегистрировано недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенный по адресу: , общей площадью 1301 кв. м. имеет обременение в виде ипотеки);

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенный по адресу: , общей площадью 1850 кв. м. (имеет обременение в виде ипотеки);

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: . расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м.. на праве общей долевой собственности, доля в праве 323/651;

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м. на праве общей долевой собственности, доля в праве 328/651;

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 79,2 кв. м, (имеет обременение в виде ипотеки);

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,6 кв.м.;

- квартира, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,6 кв. м.. на праве общей долевой собственности, доля в праве 239/471;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: . расположенный по адресу: , общей площадью 1850 кв. м. (имеет обременение в виде ипотеки);

Установив, что требование исполнительного документа должником не исполняется, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, указанное имущество находится в общей долевой собственности, причем собственником всех долей является ответчик, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя МОСП УФССП России по ТО Подобашевой Н.В. к ООО «СибирьСтройКомфорт» об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество, зарегистрированное на праве общей долевой собственности.

Ответчиком не приведено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на недвижимое имущество. Не доказана несоразмерность долга стоимости спорного имущества, и не заявлено об обращении взыскания на другое принадлежащее должнику имущество.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на 323/651 доли ответчика в праве собственности на квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенную по адресу: , общей площадью 65,1 кв.м., 328/651 доли ответчика в праве собственности на квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенную по адресу: , общей площадью 65,1 кв.м., 239/471 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенную по адресу: , общей площадью 65,6 кв.м. для дальнейшей его реализации и погашения задолженности по обязательствам должника, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушает прав должника и направлено на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушает баланс интересов сторон.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Поскольку в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области Подобашевой Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройКомфорт» об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество, зарегистрированное на праве общей долевой собственности удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику Обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройКомфорт», ИНН 7017271964 недвижимое имущество, зарегистрированное на праве общей долевой собственности, для дальнейшей его реализации и погашения задолженности по обязательствам должника:

- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 323/651;

- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенная по адресу: , общей площадью 65,1 кв. м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 328/651;

- квартиру, кадастровый (или условный) номер объекта: , расположенная по адресу: , общей площадью 65,6 кв. м., на праве общей долевой собственности, доля в праве 239/471.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СибирьСтройКомфорт» в доход муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:                            Е.Н. Лысых