Решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, № 2-886/2017 ~ М-961/2017

Дело № 2-886-2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 10 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» к Садартиновой И.И. , Садартинову Я.Р. , Садатринову Б.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

     Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК « Жилищный трест Кировского района».

Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в <адрес> на основании контрольного талона к ордеру №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 225911,10 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 109777,83 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Мещерякова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы. Изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

             Ответчик Садартинова И.И., Садартинов Я.Р., Садартинов Б.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о направлении судебной повестки заказным письмом с уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой почтового отделения "истек срок хранения", что подтверждается соответствующими штампами почтового отделения, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.47,48,49).

        Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

          В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

         Несвоевременное внесение платы влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

           Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по ул. Рекордная, 15, в г. Кемерово находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ( л.д.23-30).

       Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в <адрес>, что подтверждается справкой    ООО «Леон», поквартирной карточкой (л.д. 9,10).

       Данное жилое помещение по <адрес> предоставлено ответчикам на основании контрольного талона к ордеру №*** от ДД.ММ.ГГГГ

            За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 225911,10 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 109777,83 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности и пени (л.д.12-13, 14-20, 21-22, 50-51).

    Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, ответчиками не оспаривается, правильный.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО « Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 225911,10 рублей.

При этом суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в размере 109777,83 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6566, 90 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» удовлетворить.

                  Взыскать с Садартиновой И.И. , Садартинова Я.Р., Садартинова Б.Р. , солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района»:

        - 225911 руб.10 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

        - 109777 руб.83 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг;

        - 6566 руб. 90 коп. расходы по оплате гос. пошлины.

                  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                  Председательствующий: