Решение суда об обязании предоставить доступ в жилое помещение № 2- 4344/2013 ~ М-3933/2013

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4344/13 по иску Мосжилинспекции к Калина Е.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать Калину Елену Владимировну, зарегистрированную по месту жительства в квартире 395 <адрес>, предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по данному адресу, с целью проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в Мосжилинспекции имеются на рассмотрении обращения гражданина с жалобой на перепланировку (переустройство) вышерасположенной квартиры, в частности, на нарушенную звукоизоляцию полов вышерасположенной квартиры. Собственником квартиры 395 <адрес> по <адрес> является Калина <данные изъяты>. 12.02.2016г. ответчику направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования. 13.03.2016г. и 14.03.2016г. Мосжилинспекцией проведены проверки обращения, о чем составлены соответствующие Акты. Доступ в квартиру ответчика не предоставлен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.7 ч. 1 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п.1, п.5 Положения о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1086), п.п. 1, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.9, 4.2.10, 4.2.18, 4.3, 5, 12, 14 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2016г. № 336-ПП) Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее - Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В Мосжилинспекции имеются на рассмотрении обращения гражданина с жалобой на перепланировку (переустройство) вышерасположенной квартиры, в частности, на нарушенную звукоизоляцию полов вышерасположенной квартиры.

Собственником квартиры 395 <адрес> по <адрес> является Калина <данные изъяты>.

Согласно пункту 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии со статьей 25 Конституции РФ, частью 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Доступ в жилое помещение ответчика необходим Мосжилинспекции для защиты прав и интересов третьих лиц и реализации ее полномочий, предусмотренных Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, ст. 28.1 КоАП РФ.

Информация, изложенная в обращении гражданина, содержит данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.21. КоАП РФ и подлежит проверке в соответствии со статьей 28.1. КоАП РФ.

Однако в силу ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 1993 года N 13 "О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции РФ", исходя из того, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения, суды должны рассматривать материалы, подтверждающие необходимость проникновения в жилище, если таковые представляются в суд.

Истец указывает, что о наличии оснований для проведения проверки в жилище ответчика свидетельствует обращение гражданина, проживающего этажом выше, который сообщает в частности о нарушении звукоизоляции полов вышерасположенной квартиры. Однако каких-либо доказательств свидетельствующих о наличии произведенной перепланировки суду не представлено.

Принимая во внимание тот факт, что истцом не доказано наличие оснований, которые в силу требований ст. 3 ЖК РФ свидетельствует о необходимости проникновения в жилое помещение принадлежащее ответчику, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Мосжилинспекции к Калина <данные изъяты> об обязании предоставить доступ в жилое помещение- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: