Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 2- 3582/2013 ~ М-3061/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2016 года дело № 2-3582/13

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Джагарян П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова Г.И., Семёновой А.Г., Семёновой А.Г. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Государственному образовательному Учреждению высшего профессионального образования «Московская медицинская академия имени И.М. Сеченова», ФА по управлению Государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Государственному образовательному Учреждению высшего профессионального образования «Московская медицинская академия имени И.М. Сеченова», ФА по управлению Государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Семёнов <данные изъяты>, Семёнова <данные изъяты> и Семёнова <данные изъяты> являются нанимателями жилого помещения: трехкомнатной <адрес>, общей площадью 93,5 квадратных метров, расположенной в <адрес>.

В вышеуказанной квартире истцы фактически проживают и занимают ее на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Семёновым <данные изъяты> и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

В соответствии с пунктом 1.1. данного договора квартира предоставлена для проживания Семёнова Г.И., и членов его семьи - жене - ФИО3 и их дочерям - Семёновой <данные изъяты> и Семёновой <данные изъяты>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № квартира предоставлена для проживания истцов на постоянной основе и находится в муниципальном жилом фонде.

Вместе с тем, Департамент жилищного фонда и жилищной политики города Москвы разъяснил, что данная квартира была передана Медицинской академии имени Сеченова и, таким образом, относится к федеральной собственности. В этих же письмах Департамент разъяснил, что данный вопрос истцы могут решить в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы обратились с соответствующим письмом в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по городу Москве (Росимущество) с просьбой о решении вопроса возможности приватизации спорной квартиры.

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по городу Москве письмами № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что данные квартиры закреплены за ГУ «Московская медицинская академия имени Сеченова И. М.» на праве оперативного управления и в настоящее время в реестре федерального имущества, сведения о вышеуказанных объектах отсутствуют, предложило решить данный вопрос в судебном порядке.

. Занимая жилое помещение на условиях социального найма, истцы, по независящим от них причинам, не могут реализовать право на приватизацию жилья, закрепленное Конституцией Российской Федерации и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и приобрести право собственности на данное жилое помещение в порядке статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Просят суд признать за Семёновым <данные изъяты>, Семёновой <данные изъяты> и Семёновой <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, общей площадью 93,5 квадратных метров, расположенную в <адрес> корпус 1 по <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания (л.д. 55), представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что свои требования истцы мотивируют тем, что занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от 04.03.2003, заключенного между Семеновым Г.И. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Право на заключение договора социального найма было предоставлено истцу на основании Распоряжения Префекта Южного административного округа города Москвы от 27.01.2003 № 295-рзп. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию истец обратился в УДЖП и ЖФ города Москвы в ЮЗАО с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, истцу были даны ответы, согласно которым право собственности на вышеуказанную квартиру за г.Москвой не зарегистрировано. Затем истец обратился в Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом, согласно ответу данного истцу вышеуказанная квартира закреплена за ГУ «Московская медицинская академия им. Сеченова И.М.» на праве оперативного управления, в настоящее время в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанной квартире отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Так, ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы возражал против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика Государственного образовательного Учреждения высшего профессионального образования «Московская медицинская академия имени И.М. Сеченова» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил (л.д. 54).

Представитель ответчика Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы Семенов <данные изъяты>, ФИО3, Семенова <данные изъяты>, Семенова <данные изъяты> обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от 04.03.2003, заключенного между Семеновым Г.И. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Право на заключение договора социального найма было предоставлено истцу на основании Распоряжения Префекта Южного административного округа города Москвы от 27.01.2003 № 295-рзп. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию истец обратился в УДЖП и ЖФ города Москвы в ЮЗАО с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, истцу были даны ответы, согласно которым право собственности на вышеуказанную квартиру за г.Москвой не зарегистрировано. Затем истец обратился в Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом, согласно ответу данного истцу вышеуказанная квартира закреплена за ГУ «Московская медицинская академия им. Сеченова И.М.» на праве оперативного управления, в настоящее время в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанной квартире отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как усматривается из материалов дела, истцы ранее участия в приватизации не принимали (л.д. л.д. 45-48), иного жилого помещения на праве собственности не имеют (л.д. 50,51).

Спорное жилое помещение, представляет собой изолированное жилое помещение, представляет собой отдельную квартиру.

Таки образом, учитывая, что спорное жилое помещение закреплено за ГУ «Московская медицинская академия им. Сеченова И.М.» на праве оперативного управления, что, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не является препятствием в приватизации. Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать за Семёновым <данные изъяты>, Семёновой <данные изъяты>, Семёновой <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле за каждым, на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С. Чурсина