Решение суда о признании права собственности на комнату в порядке наследования № 2- 2287/2013 ~ М-1494/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2016 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Проценко Л. В., при секретаре Любкиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2287/13 по иску Мраморщиковой <данные изъяты> к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на комнату в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на комнату в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что 07.07.2003 между ней и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован брак. ФИО3 проживал в комнате в коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сдал документы в Управление ЮЗАО Департамента ЖП и ЖФ г.Москвы для приватизации комнаты через службу "одного окна", им оплачена госпошлина за государственную регистрацию, однако ФИО3 получить документы о приватизации своей комнаты не смог, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственной наследницей первой очереди по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа - ФИО3, в том числе на вышеуказанное жилое помещение. Других наследников к имуществу умершего не имеется. Данное жилое помещение истец приняла путем вступления во владение указанным имуществом и принятием мер к его сохранению. Просит суд включить спорную комнату в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанную комнату в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель Головкин А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 был зарегистрирован и проживал в жилом помещении –комнате по адресу: <адрес>, что следует из Акта приема передачи жилого помещения от 09.09.2009. Он же являлся нанимателем данной комнаты, что следует из выписки из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № 772-рж Префекта ЮЗАО г. Москвы, на право заключения договора социального найма жилого помещения (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Мраморщиковой Е.Г. и ФИО3 зарегистрирован брак (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 поданы документы в Управление ЮЗАО Д ЖП и ЖФ г.Москвы для приватизации комнаты через службу "одного окна", оплачена госпошлина за государственную регистрацию (л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 7). Согласно сведениям из Московской городской нотариальной палаты информации об открытии наследственных дел к имуществу умершего ФИО3 в системе централизованного учета наследственных дел по городу Москве не имеется (л.д. 26).

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в отсутствие сведений об иных наследниках к имуществу умершего ФИО3, его жена Мраморщикова Е.Г. (истец по делу) является единственной наследницей первой очереди по закону к его имуществу.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии с Положением «О приватизации жилищного Фонда в г. Москве» (приложение к Указу Президента РФ от 12 января 1992 года) за услуги по приватизации жилья с граждан взимается плата в размере, установленном Постановлением Правительства г. Москвы.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что порядок оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц; исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1-2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием; если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из представленных ответчиком документов, договор передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО3 зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № №. Однако свидетельство о праве собственности на жилище ФИО3 выдано не было.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что нотариального удостоверения сделки приватизации не требуется.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что ФИО3 при жизни выразил желание о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, им были подготовлены все необходимые документы для приватизации комнаты и переданы в Департамент жилищной политики и жилищного фонда ЮЗАО г. Москвы, оплачена государственная пошлина за регистрацию, заявление отозвано не было, однако получить документ не успел по независящим от него причинам, суд полагает необходимым включить спорное жилое помещение в состав наследственного имущества ФИО3

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Таким образом, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным включить указанную спорную комнату в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после умершего ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Мраморщиковой <данные изъяты> право собственности на комнату площадью 9,2 кв.м., этаж 7, номер на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

    Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Мраморщиковой <данные изъяты> на комнату площадью 9,2 кв.м., этаж 7, номер на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Л.В.Проценко