Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-2008/2015 ~ М-1446/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Орешникове Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2008/15 по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просят признать за ними, по 1/3 доле за каждым, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что 05.06.2015г. ФИО2 и члены его семьи заключили договор социального найма жилого помещения с Министерством обороны РФ, по которому им было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Основанием для предоставления указанной жилой площади является выписка из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от 30.05.2015г. Они обратились в ДЖО МО РФ с требованием передать в собственность квартиру, однако письмом от 25.11.2015г. им была разъяснена возможность признания права собственности на указанную квартиру в судебном порядке. Ранее они в приватизации какого-либо жилого помещения на территории РФ участия не принимали. Занимаемое ими жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Истец ФИО2, представитель истцов ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, действующий на основании доверенности ФИО8, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Министерство обороны РФ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо ФГКУ «Специальное территориальное учреждение имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо Департамент городского имущества <адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от <дата> №1-2437/2015ФИО2и совместно проживающим с ним членам семьи ФИО3, ФИО9, <дата> г.р., предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10).

<дата> между Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения № 8889/тс, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из двух комнат в виде отдельной квартиры общей площадью 66,20кв.м., по адресу: <адрес>.Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – жена ФИО3, сын ФИО4, <дата> г.р. (л.д.8).

<дата> между сторонами договора подписан акт передачи жилого помещения (л.д.11).

Согласно представленным выписке из домовой книги от <дата> и финансово-лицевому счету от 18.12.2015г.,ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 09.07.2015г., ФИО2 с 23.07.2015г. (л.д.44-45).

ФИО2, ФИО3, ФИО4, не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями о регистрации по месту жительства (л.д.35, 41-42, 46-49, 57-58); сведениями об отсутствии в собственности недвижимого имущества (л.д.33-34, 54-56); справкой из МУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от 04.12.2015г. (л.д.40); справкой из ГУП <адрес> «Брянскоблтехинвентаризация» от 10.12.2015г. (л.д.43); справкой из КРП «БТИ <адрес>» от 09.12.2015г. (л.д.50-51).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.59).

Согласно техническому паспорту помещения от 08.12.2015г. и кадастровому паспорту помещения от 26.12.2015г., <адрес> по адресу: <адрес>, расположена на 18 этаже, имеет общую площадь 66,2 кв.м, в том числе жилую 39,2 кв.м. (л.д.12-20).

Статьей 4 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации, являясь правообладателем жилого помещения, заключило <дата> с ФИО2 договор социального найма жилого помещения на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от <дата> года, предоставленное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права равной долевой собственности, по 1/3 каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: