Решение суда о признании договора дарения, государственной регистрации права собственности недействительными, применении последний недействительности сделки, выселении № 2-3796/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре П.И. Багаутдиновой

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы М.П. Радцева

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3796/2015 по иску Тузовой имя и отчество к Лариной имя и отчество Захарову имя и отчество о признании договора дарения, государственной регистрации права собственности недействительными, применении последний недействительности сделки, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тузова Л.Г. обратилась в суд с иском к Лариной А.К., Захарову К.В. о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между Захаровым К.В. и Лариной А.К. и применении последствий недействительности сделки, выселении Лариной А.К. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.; признании недействительной и отмене государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Лариной А.К.; восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированном ее (Тузовой Л.Г.) праве на вышеуказанную квартиру, мотивируя тем, что Тузова Л.Г. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с Захаровым К.В. приобрела у него квартиру по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора, ей Тузовой Л.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ она, Тузова Л.Г., была зарегистрирована в данной квартире. Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, были удовлетворены исковые требования Захарова К.В., договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между нею,Тузовой Л.Г. и Захаровым К.В был признан недействительным, применены последствия недействительности сделки: квартира по адресу: <адрес> возвращена в собственность Захарова К.В; в ЕГРП погашена запись о зарегистрированном ее, Тузовой Л.К., праве на квартиру. На основании вынесенных и вступивших в законную силу судебных решений, она, Тузова Л.Г. была снята с регистрационного учета. Между тем, постановлением Президиума Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение. Захаров Кю.В. обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между нею, Тузовой Л.Г. и Захаровым К.В., был расторгнут. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ отменено, вынесено новое решение, в соответствии с которым Захарову К.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Тузовой Л.Г. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Она, Тузова Л.Г. в настоящее время снята с регистрационного учета из спорной квартиры, вселиться в данную квартиру не имеет возможности, т. к. собственником квартиры в соответствии с заключенным договором дарения является Ларина А.К., которая проживает в данной квартире. Считает, что в соответствии с заключенным и зарегистрированным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принадлежит ей, Тузовой Л.Г, на праве собственности. Учитывая вынесенные судебные решения, Захаров К.В., заключив договор дарения квартиры с Лариной А.К., фактически распорядился квартирой, которая ему не принадлежит, поскольку договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между нею, Тузовой Л.Г. и Захаровым К.В. является действующим. Заключенный между Захаровым К.В. и Лариной А.К. договор дарения, а также проживание Лариной А.К. в квартире, принадлежащей ей (Тузовой Л.Г.) на праве собственности, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей (Тузовой Л.Г.) имуществом (л.д. №).

Истец Тузова Л.Г в судебное заседание не явилась, о дате. времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Через экспедицию суда от истца поступило заявление, в котором истец заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Захаров К.В и Ларина А.К., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков - Редков Н.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам, изложенным в отзыве, ссылаясь на то, что иск заявлен без законных на то оснований, Тузова Л.Г. является ненадлежащим истцом. Кроме того, заявили о пропускеТузовой Л.Г. одногодичного (трехгодичного) срока исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной, который просят применить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчиков, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы М.П. Радцева, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца, просившего о рассмотрении дела по существу в её отсутствие, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, заключения прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя ответчиков, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру и расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, собственником указанного жилого помещения являлся Захаров имя и отчество

ДД.ММ.ГГГГ между Захаровым имя и отчество (продавец), с одной стороны и Тузовой имя и отчество (покупатель), с другой стороны в простой письменной форме заключен договор купли - продажи квартиры, по условиям которого Захаров К.В. продал Тузовой Л.Г. квартиру по адресу: <адрес> (л.д. №). Согласно п. 3 договора купли- продажи квартиры, спорное жилое помещение продано продавцом покупателю по цене <данные изъяты> Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Москве произведена государственная регистрация договора купли- продажи квартиры и перехода права собственности, Тузовой Л.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Тузова имя и отчество зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства.

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), исковые требования Захарова К.В. к Тузовой Л.Г., Захаровой Е.С., ФИО10 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки были удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Захаровым К.В. и Тузовой Л.Г. был признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры в собственность Захарова К.В. и погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве Тузовой Л.Г. на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Москве, на основании вступившего в законную силу решения Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности Захарова К.В. на квартиру по адресу: <адрес>, о чем ему выдано свидетельство, Тузова Л.Г. была снята с регистрационного из указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Захаров К.В. по договору дарения квартиры подарил квартиру по адресу: <адрес> Лариной имя и отчество. Договор заключен в простой письменной форме, копия которого представлена в ходе рассмотрения дела по существу.

ДД.ММ.ГГГГУправлением Росреестра по Москве произведена государственная регистрация договора дарения квартиры и перехода права собственности, Лариной А.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права, копия которого представлена в ходе рассмотрения дела по существу.

Постановлением Президиума Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направил на новое рассмотрение в тот же суд (л.д. №).

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, иск Захарова К.В. к Тузовой Л.Г., Захаровой Е.С., ФИО10 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки оставлен без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ Захаров К.В. обратился в Зюзинский районный суд г.Москвы с иском к Тузовой Л.Г. о расторжении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Зюзинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 были удовлетворены, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с Тузовой Л.Г. расторгнут, квартира по адресу: <адрес> возвращена в собственность Захарова К.В. (л.д. №).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Захарова К.В. к Тузовой Л.Г. о расторжении договора купли- продажи квартиры, возврате квартиры в собственность, внесении записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отказано (л.д. №).

Требования о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Захаровым К.В. и Лариной А.К. заявлены Тузовой Л.Г. на том основании, что договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является действующим, Захаров К.В. был не вправе распоряжаться спорным жилым помещением

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Возражая против удовлетворения требований, представитель ответчиков ссылается на то, что на момент совершения сделки Захаров К.В. являлся собственником квартиры и имел право распорядиться ею по своему усмотрению.

Суд находит данные доводы представителя ответчиков не состоятельными.

В судебном заседании установлено, что решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, признавшего недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Захаровым К.В. и Тузовой Л.Г. и применившего последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры по адресу: <адрес> собственность Захарова К.В., и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании которых Захаров К.В. зарегистрировал право собственности на указанную квартиру, впоследствии были отменены Постановлением Президиума Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а исковые требования Захарова К.В. к Тузовой Л.Г., Захаровой Е.С., ФИО10 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки оставлены без рассмотрения, и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Захарова К.В. к Тузовой Л.Г. о расторжении договора купли- продажи квартиры, возврате квартиры в собственность, внесении записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказано.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Учитывая, что договор купли- продажиот ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Захаровым К.В. и Тузовой Л.Г. в соответствии с которым истец по настоящему делу Тузова Л.Г. приобрела право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке недействительным не признан, в расторжении названого договора Захарову К.В. отказано, суд приходит к выводуо том, что Захаров К.В. не приобретал прав на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, следовательно, не имел права на отчуждение указанной квартиры Лариной А.К.

Поскольку сам собственник квартиры - Тузова Л.Г. не принимала решения об отчуждении спорной квартиры Лариной А.К., суд приходит к выводу о том, что спорная квартира выбыла из владения собственника помимо воли собственника.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ст. 168 ГК РФ, заключенный между ответчиками Захаровым К.В. и Лариной А.К. договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес> подлежит признанию недействительным, как сделка, не соответствующая требованиям закона, а именно положениям ст. 209 ГК РФ, поскольку Тузова Л.Г. волеизъявления на отчуждение спорного жилого помещения не выражала.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Закона о регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение или прекращение этих прав.

В соответствии с абз. 5. ч. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 Закона основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, которыми установлены права на недвижимое имущество, в частности, разрешен вопрос о принадлежности права на спорное имущество.

Учитывая, что квартира по адресу: <адрес> выбыла из владения Тузовой Л.Г. помимо ее воли и возвращена в ее собственность, то, в силу ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для погашения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Лариной имя и отчество на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> восстановлении регистрации права собственности Тузовой имя и отчество на указанный объект недвижимого имущества.

Доводы представителя ответчиков о том, что Тузова Л.Г., не являясь стороной по сделке, не вправе ее оспаривать договор дарения, и истребовать квартиру из владения Лариной А.К., не состоятельны.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с применением последствий недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения является одним из способов защиты вещных прав и реализуется путем предъявления иска собственником, утратившим владение, к фактическому владельцу имущества, не имеющему на владение законных оснований.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В данном случае спорное имущество находится у третьего лица Лариной А.К. (ответчика АО настоящему делу), у которой каких-либо договорных отношений с истцом Тузовой Л.Г. по поводу спорного имущества не имеется.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с отсутствием правовых оснований для проживания Лариной А.К. в спорном жилом помещении, суд находит требования о выселении Лариной АК из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно положениями ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Оснований для применения срока исковой давности к требованиям истца о признании недействительным договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, поскольку решение Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены Постановлением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и, по мнению суда, именно ДД.ММ.ГГГГ начал течь срок исковой давности, поскольку именно с этого времени истец узнала об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. С настоящим иском Тузова Л.Г. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампа экспедиции суда), то есть в пределах срока исковой давности.

Истцом также заявлены требования о признании недействительной и отмене государственной регистрации квартиры по адресу: <адрес> за Лариной А.К.

Исковые требования в этой части суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку в силу положений Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», совершенная запись остается в реестре прав, постановленное решение является основанием к составлению другой записи в реестре в отношении объекта недвижимости в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Поэтому данное решение служит основанием для внесения в реестр прав на недвижимое имущество и сделки с ним записи о прекращении права собственности Лариной А.К на спорное жилое помещение.

Государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле (абз. 4 п. 53 Постановления Пленума N 10/22). Такая обязанность вытекает из содержания ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" (в ред. от 27 декабря 2009 г.), согласно которой вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Данная норма корреспондирует с положением ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 30 ноября 2010 г.), согласно которому основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости признания договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> недействительным, указанное решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для восстановления в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрации права собственности Тузовой Л.Г. на указанный объект недвижимого имущества.

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке обеспечения иска наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве совершать действия, направленные на регистрацию возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, суд, по вступлении решения суда в законную силу, считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве производить действия по регистрации возникновения, перехода и прекращения права на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, наложенный определением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд.

РЕШИЛ

Признать договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Захаровым имя и отчество и Лариной имя и отчество в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для погашения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Лариной имя и отчество на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> восстановлении регистрации права собственности Тузовой имя и отчество на указанный объект недвижимого имущества.

Выселить Ларину имя и отчество из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

По вступлении решения суда в законную силу, считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве производить действия по регистрации возникновения, перехода и прекращения права на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, наложенный определением Зюзинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: