Решение суда о признании права собственности на машиноместа № 02-6875/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6875/2016 по иску Павловой Т.Г.

Берцзи Е.А., Галачиева Р. Р., Андреева В.Е., Антонова А.М., Горловой И.К.,

Карпушкина С.М., Анцупова Н.В., Литвиной Т. А., Бобылевой О.В., Фомина В.И., Печурина М.С., Бобылева П.А., Гришанина С.А., Фоминой К.А., Зигмантовича А.В., Зигмантовича В.В., Криворучко Н.В. к ГСК «Склон-1» о признании права собственности на машиноместа,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Т.Г., Берцзи Е.А., Галачиев Р.Р., Андреев В.Е., Антонов А.М., Горлова И.К., Карпушкин С.М., Анцупов Н.В., Литвина Т.А., Бобылева О.В., Фомин В.И., Печурин М.С., Бобылев П.А., Гришанин С.А., Фомина К.А., Зигмантович А.В., Зигмантович В.В., Криворучко Н.В. обратились в суд с иском ГСК «Склон-1» о признании права собственности на машиноместа, расположенные в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, …. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 01 февраля 2011 года между Павловой Т.Г. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа составила … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 539 от 01 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Берцзи Е.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 554 от 02 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Галачиевым Р.Р. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 521 от 02 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Галачиевым Р.Р. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 522 от 02 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Андреевым В.Е. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … (семнадцать целых девять десятых) кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 514 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Антоновым А.М. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 551 от 02 февраля 2011 года. 04 августа 2005 года между Горловой И.К. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….. 10 октября 2010 года в связи с произведенными Северо- Восточным БТИ обмерами, стороны пришли к решению заключить дополнительное соглашение, в котором внесли изменения в п. 1.1. Договора: Пункт 1.1.

Предметом настоящего Договора является привлечение финансовых средств Участника инвестора для совместной реализации Сторонами инвестиционного проекта и передачу в собственность Участника-Инвестора машиноместа.

Участник-Инвестор обязуется профинансировать путем внесения Инвестиционного взноса связанные с реализацией инвестиционного проекта работы в объеме, установленном настоящим Договором, а Исполнитель обязуется осуществить реализацию инвестиционного проекта (строительство многоэтажного гаражного комплекса) и после окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоэтажного гаражного комплекса передать Участнику-Инвестору машиноместо на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. 01 февраля 2011 года между Карпушкиным С.М. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 549 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Анцуповым Н.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 537 от 02 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Литвиной Т.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на …. этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – …. рублей.

Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 566 от 02 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Бобылевой О.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 562 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Фоминым В.И. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 524 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Печуриным М.С. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 530 от 02 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Бобылевым П.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 573 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Гришаниным С.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 543 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Гришаниным С.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 601 от 03 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Фоминой К.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 569 от 02 февраля 2011 года. 01 февраля 2011 года между Зигмантовичем А.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ….

В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 581 от 03 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Зигмантовичем В.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на 3 этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 580 от 03 февраля 2011 года. 02 февраля 2011 года между Криворучко Н.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 583 от 03 февраля 2011 года. 14 февраля 2011 года и 15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по актам приема-передачи передал истцам машиноместа, которые в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет. До настоящего времени истцы не могут оформить свои права собственности, поскольку возложенная законом на ответчика обязанность по регистрации права собственности им не исполнена.

В судебном заседании представитель истцов Ефанова Е.М. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «СтройНефтеГаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Префектуры СВАО г. Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, ООО «Альянс-Пик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит

к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 21 июля 2000 года между Префектурой Северо- Восточного административного округа г. Москвы (Администрация), ГСК «Склон- 1» (Заказчик) и ООО «Контакт-Финанс» (Инвестор) заключен Контракт № 2/00-С по реализации Инвестиционного проекта строительства многоэтажного гаража- стоянки с сервисными службами на 250 машиномест на строительной площадке по адресу: г. Москва, … (л.д.65-83).

В дальнейшем заключались дополнительные соглашения к указанному Контракту, менялся состав участников (вместо ООО «Контакт Финанс» Инвестором стало ООО «Альянс-ПИК», появился Соинвестор - ООО «СтройНефтеГаз»), переносился срок реализации инвестиционного проекта, вносились изменения в первоначальную редакцию контракта.

01 февраля 2011 года между Павловой Т.Г. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на 3 этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа составила … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 539 от 01 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Берцзи Е.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 554 от 02 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Галачиевым Р.Р. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью 17,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 521 от 02 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Галачиевым Р.Р. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 522 от 02 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Андреевым В.Е. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 514 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Антоновым А.М. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 551 от 02 февраля 2011 года.

04 августа 2005 года между Горловой И.К. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. 10 октября 2010 года в связи с произведенными Северо-Восточным БТИ обмерами, стороны пришли к решению заключить дополнительное соглашение, в котором внесли изменения в п. 1.1. Договора: Пункт 1.1. Предметом настоящего Договора является привлечение финансовых средств Участника инвестора для совместной реализации Сторонами инвестиционного проекта и передачу в собственность Участника-Инвестора машиноместа. Участник-Инвестор обязуется профинансировать путем внесения Инвестиционного взноса связанные с реализацией инвестиционного проекта работы в объеме, установленном настоящим Договором, а Исполнитель обязуется осуществить реализацию инвестиционного проекта (строительство многоэтажного гаражного комплекса) и после окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоэтажного гаражного комплекса передать Участнику-Инвестору машиноместо на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

01 февраля 2011 года между Карпушкиным С.М. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 549 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Анцуповым Н.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 537 от 02 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Литвиной Т.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 566 от 02 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Бобылевой О.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 562 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Фоминым В.И. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 524 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Печуриным М.С. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 530 от 02 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Бобылевым П.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 573 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Гришаниным С.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 543 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Гришаниным С.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 601 от 03 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Фоминой К.А. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью 17,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 569 от 02 февраля 2011 года.

01 февраля 2011 года между Зигмантовичем А.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа –.. рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 581 от 03 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Зигмантовичем В.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …7, общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 580 от 03 февраля 2011 года.

02 февраля 2011 года между Криворучко Н.В. («Участник-Инвестор») и ответчиком ГСК «Склон-1» («Исполнитель») заключен договор № … о совместном участии ГСК «Склон-1» и физического лица в строительстве многоэтажного гаража-стоянки и передаче в собственность Участника-Инвестора машиноместа на … этаже комплекса с номером …, общей площадью, … кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, …. В соответствии с условиями договора стоимость машиноместа – … рублей. Истец уплатил указанную сумму, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 583 от 03 февраля 2011 года.

Пунктом 3.1.3 Договоров предусмотрено, что в течение 15 дней с момента ввода в эксплуатацию гаражного комплекса Исполнитель обязан передать Участнику-Инвестору машиноместо по Акту приема-передачи.

10 февраля 2011 года Комитетом государственного строительного надзора было подписано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного многоэтажного гаража-стоянки с комплексом потребительских услуг по адресу: г. Москва, …, № RU ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Павловой Т.Г. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Берцзи Е.А. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, …. Претензии у сторон друг к другу отсутствовали.

Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Галачиеву Р.Р. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Андрееву В.Е. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Антонову А.М. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Горловой И.К. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Карпушкину С.М. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Анцупову Н.В. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Литвиной Т.А. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Бобылевой О.В. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Фомину В.И. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Печурину М.С. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Бобылеву П.А. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Гришанину С.А. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Фоминой К.А. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

15 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Зигмантовичу А.В. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Зигмантовичу А.В. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера...

14 февраля 2011 года ГСК «Склон-1» по акту приема-передачи передал Криворучко Н.В. машиноместо с номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д. 7 «Б». Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. Машиноместо в установленном законом порядке поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ….

В настоящее время истцы пользуются машиноместами, несут расходы по оплате коммунальных платежей, однако право собственности до настоящего времени не оформлено.

По мнению истцов, заключенный с ними ответчиком договоры является по существу договорами инвестирования строительства машиномест, в связи с чем у них возникло право собственности на машиноместа, указанные в договорах, расположенное на … этаже гаражного комплекса по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д.7Б.

По объяснениям представителя истца Ефановой Е.М. машиноместа, принадлежащие городу, сейчас свободны, ими никто не пользуется, ДГИ г.

Москвы просит деньги у ответчика, но сумма завышена, никто не хочет выкупать; акт реализации инвестиционного контракта не подписан; в арбитражный суд никто не обращался; объект введен в эксплуатацию в 2011 году.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество): земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 п. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и с

делок с ней.

Согласно ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь,

изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним"

одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и с

делок с

ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.ст.219, 309 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те

обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе объяснения сторон, суд, приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение обстоятельства, на которых основаны исковые требования. При этом суд исходит из того, что во исполнение условий договоров, заключенных в феврале 2011 года между истцами и ГСК «Склон-1» о совместном участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки истцами были уплачены ответчику денежные средства в полном объеме, сторонами подписаны соответствующие акты о передаче машиномест и завершении расчетов. При наличии законных оснований для осуществления регистрации права собственности на машиноместа, истцы лишены возможности реализовать свое право быть собственниками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Павловой Т.Г., Берцзи Е.А., Галачиева Р.Р., Андреева В.Е., Антонова А.М., Горловой И.К., Карпушкина С.М., Анцупова Н.В., Литвиной Т.А., Бобылевой О.В., Фомина В.И., Печурина М.С., Бобылева П.А., Гришанина С.А., Фоминой К.А., Зигмантовича А.В., Зигмантовича В.В., Криворучко Н.В. к ГСК «Склон-1» о признании права собственности на машиноместа, расположенные в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д.7«Б».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Павловой Т.Г. право собственности на машиноместо № … с кадастровым номером …, общей площадью … кв.м., расположенное по адресу: г.