Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-3188/2017 ~ М-318/2017

Дело №2-3188/2017 16 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Гизятовой Ф.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Е. к Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Е. обратился в суд с иском к Б. о признании утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

В обоснование указывал, что является собственником спорной квартиры, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.; при этом, в квартире помимо него зарегистрирована ответчик, являющаяся бывшим собственником квартиры; при подписании договора купли- продажи ответчик дала обязательство сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора, но до настоящего времени этого не сделала; с момента проживания истца в спорной квартире ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несёт.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что квартира <данные изъяты> в Санкт- Петербурге принадлежит на праве собственности Е. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Б., право собственности Е. зарегистрировано в установленном порядке (л.д.4-8).

При этом, согласно справке о регистрации формы 9 по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. продолжала быть зарегистрирована бывший собственник Б. (л.д.12).

Согласно объяснениям истца, содержащимся в исковом заявлении, Б. при подписании договора купли- продажи дала обязательство сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора, но до настоящего времени этого не сделала; с момента проживания истца в спорном жилом помещении ответчица в квартире не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несёт, намерения сохранять за ней право пользования данным жилым помещением истец не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие каких-либо доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании спорной квартирой, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании Б.Вю утратившей право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Е. – удовлетворить.

Признать Б. утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова