Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-559/2017 (2-8109/2016;) ~ М-9123/2016

Дело № 2-559/17      12 января 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А.,

при секретаре Яниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойленко И. А. к Зайцеву О. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Самойленко И.А. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Зайцеву О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты> Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу на праве собственности. Брачные и семейные отношения с ответчиком Зайцевым О.Г., являющимся биологическим отцом ребенка истца, отсутствуют, ответчик продолжительное время не проживает по месту регистрации. Зайцев О.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем у ответчика отсутствует право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца как собственника данной квартиры. При указанных обстоятельствах истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец Самойленко И.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью Зайцева О.Г. в расписке, содержащейся в материалах дела.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств уважительности причин неявки в суд ответчик не представил, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела от ответчика на момент судебного заседания не представлено.

В соответствии с положениями ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку судом предприняты достаточные меры для обеспечения Зайцева О.Г. реальной возможности воспользоваться предоставленными процессуальными правами, суд оценивает действия ответчика как злоупотребление своими процессуальными правами, которые ответчик имел возможность реализовать лично либо через представителя, однако самостоятельно распорядился ими, уклонившись от участия в деле.

Ответчик, будучи осведомленным о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела, не лишен был права направить в суд свою правовую позицию по делу любым, предусмотренным законом способом, заявить (представить) какие-либо ходатайства, однако указанных действий ответчиком совершено не было, каких-либо возражений в отношении заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

При таком положении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что Самойленко И.А. на основании договора участия в долевом строительстве от <данные изъяты>, договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатация от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности жилое помещение – <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты> (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Самойленко И.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) – с ДД.ММ.ГГГГ и Зайцев О.Г. (пользователь) – с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации Формы 9 Отдела вселения и регистрационного учета <данные изъяты>

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Управляющей компанией <данные изъяты>», в результате осмотра спорного жилого помещения, установлено, что в жилом помещении фактически проживают – Самойленко И.А. и <данные изъяты>

Ответчик членом семьи собственника – истца, не является. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно объяснениям истца, не опровергнутым в ходе рассмотрения дела ответчиком, ответчик, членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, как не исполняет и другие обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Факт непроживания ответчика по спорному адресу и отсутствия чинения препятствий со стороны истца ответчику в проживании в квартире, отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами, отсутствие несения расходов со стороны ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подтверждается показаниями допрошенного судом свидетеля <данные изъяты> Судом не установлено оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку <данные изъяты> была предупреждена об уголовной ответственности, ее показания последовательны и не противоречат иным доказательствам, имеющимся в деле.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения либо между ним и собственником (истцом) имеется какое-либо соглашение о пользовании квартирой, суду не представлено.

Обстоятельств, указывающих на совместное проживание сторон, характеризующееся признаками семейных отношений, в том числе ведением совместного хозяйства, наличием общего бюджета и проявлением взаимной заботы, материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное (общее) хозяйство ими не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и Зайцевым О.Г. не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащей истцу, ущемляет права собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцом или иными лицами чинились либо чинятся препятствия для проживания ответчика в жилом помещении, судом не установлено, доказательств этому не представлено.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу и о снятии Зайцева О.Г., в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, с регистрационного учета по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Самойленко И. А. – удовлетворить.

Признать Зайцева О. Г., <данные изъяты>, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <данные изъяты> со снятием с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.

Взыскать с Зайцева О. Г., <данные изъяты>, уроженца <данные изъяты>, в пользу Самойленко И. А., <данные изъяты> года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Семенова О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.