Решение суда о признании права собственности на земельный участок № 2-568/2017 (2-5340/2016;) ~ М-4920/2016

Дело № 2-568/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года                                             г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                                Осиповой О.Б.

При секретаре                                  Кошелевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первой М. А. к Майоровой А. Е. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первая М.А. обратилась в суд с иском к Майоровой А.Е. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>, участок №..., <адрес>.

Требования мотивированы тем, что он ДД.ММ.ГГГГ Майорову П. А. было выдано свидетельство о праве собственности №... на земельный участок №..., находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Золотая Нива», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Майоров П. А. составил расписку о том, что он продал участок и получил деньги в сумме 6 500 000 рублей от Первой М.А. Согласно данной расписке адрес продаваемого участка - <адрес>, с.т. Золотая Нива, участок №..., Новосибирская область, Новосибирский район. Также ДД.ММ.ГГГГ Майоров П. А. написал заявление на имя председателя общества «Золотая нива» Исоченко И. А., в котором просил переоформить его участок №..., находящийся по адресу: <адрес>, Новосибирская область, Новосибирский район на Первую М. А.. В заявлении указано, что ввиду состояния здоровья Майоров П.А. продал участок вместе со всеми постройками гр.Первой М. А.. В дальнейшем никакого отношения и претензий со стороны Майрова П.А. не будет. Истец полагает, что составленная расписка, подтверждающая продажу участка №... в ст. «Золотая Нива», <адрес>, и передачу денег в качестве оплаты стоимости данного участка, фактически являются договором купли-продажи. Сторонами фактически исполнены все условия по сделке. Первой М.А. была выплачена стоимость земельного участка в размере 6 500 000 рублей в полном объеме, а Майоровым П.А. была принята указанная сумма в счет оплаты стоимости земельного участка, что подтверждается текстом расписки от ДД.ММ.ГГГГ Начиная с ДД.ММ.ГГГГ (момента продажи земельного участка), Первая М.А. фактически владела и пользовалась данным участком, вступила в члены ст. «Золотая Нива», что подтверждается членской книжкой, а также справкой, выданной председателем СНТ «Золотая Нива». Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок находится в собственности Майорова П. А.. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №... отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ Майоров П. А. скончался. Майорова А. Е. является супругой Майорова П. А., соответственно является наследником первой очереди. О наличии иных наследников первой очереди истцу не известно. Во внесудебном порядке приобрести право собственности истец не имеет возможности.

    Истец Первая М.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

              Ответчик Майорова А.Е. в судебном заседании исковые требовании признала в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, возражений по иску не представили.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По правилам ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Майоровой А.Е., так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворив исковые требования Первой М.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Раздольненского сельсовета, с.н.т. «Золотая Нива», участок №..., как следует из кадастрового паспорта на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Первой М. А. к Майоровой А. Е. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Первой М. А. право собственности на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес>, участок №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Председательствующий –