Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-363/2017 (2-5443/2016;) ~ М-5178/2016

Дело № 2-363/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Чернецовой С.М.

при секретаре            Валитовой Е.М.

с участием прокурора        Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Ш.И. к Захаровой Л.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Захаровой Д.Е. , о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Валеев Ш.И. обратился с иском к Захаровой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного выше жилого помещения. Захарова (Валеева) Л.А., которая является его дочерью, выехала на другое постоянное место жительства в <данные изъяты> году, длительное время в квартире не проживает. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, чем существенно нарушает права Валеева Ш.И.

В порядке подготовки к судебному заседанию истец дополнил исковые требования и просил также признать несовершеннолетнюю Захарову Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. Пояснил, что несовершеннолетняя внучка в <адрес> никогда не проживала, не вселялась.

Истец – Валеев Ш.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель истца – Новоселова Т.Ф., действующая на основании ордера, в судебном заседании позицию доверителя поддержала.

Ответчик – Захарова (Валеева) Л.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Захаровой Д.Е., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что спорное жилое помещение, является единственным жильем для нее и ее несовершеннолетнего ребенка. В настоящее время она проживает в г. Копейске, снимает комнату. У нее отсутствует иное жилое помещение, где она может зарегистрироваться с несовершеннолетней дочерью.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Валеева Ш.И. подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что Валеев Ш.И. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке ООО УК «Ленинского района-1» от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы: Валеев Ш.И. (истец), Валеев И.Ш., Валеева Л.Ш. (дети истца от второго брака), Валеева Л.Р. (жена), Захарова (Валеева) Л.А. (ответчик), несовершеннолетняя Захарова Д.Е.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении Захарова (Валеева) Л.А. не проживает длительное время (с <данные изъяты> года), намерения вселиться и проживать в <адрес> не имеет, то суд считает, что Захарова (Валеева) Л.А. утратила право пользования квартирой № <адрес> на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

    Тот факт, что Захарова (Валеева) Л.А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями сторон, а также показаниями свидетелей: Н.И.М., В.Ф.А., А.С.А.

    Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, Захарова (Валеева) Л.А. членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет не имеют. Следовательно, Захарова (Валеева) Л.А. подлежит выселению на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ.

    Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда не имеется.

    Как следует из письменных материалов дела Захарова (Валеева) Л.А. находится в трудоспособном возрасте. В спорной квартире ответчик длительное о время не проживает (с <данные изъяты> года), что свидетельствует о возможности Захаровой (Валеевой) Л.А. обеспечить себя другим жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Валеева Ш.И. и признать Захарову (Валееву) Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признается местожительство их родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку мать несовершеннолетней Захаровой Д.Е. – Захарова (Валеева) Л.А. утратила право пользования квартирой № <адрес>, несовершеннолетняя Захарова Д.Е. в указанную квартиру не вселялась, не проживала, членом семьи истца не является, то не приобрела право пользования квартирой № <адрес>.

В связи с изложенным, исковые требования Валеева Ш.И. о выселении несовершеннолетней Захаровой Д.Е. из <адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Валеева Ш.И. удовлетворить.

Выселить Захарову Л.А., Захарову Д.Е. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий             С.М. Чернецова