Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения № 2-108/2017 (2-2687/2016;) ~ М-2511/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.,

с участием прокурора - ЛеонтьевойТ.С.,

адвоката - СалтановаО.В.,

при секретаре - Крючковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/17 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Дементьеву А.А., Дементьевой Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования ДементьеваА.А., ДементьевойЮ.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из спорного жилого помещения, обязании сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В обоснование исковых требований указано, что в целях реализации приказа МО РФ от 23.12.2010г. №1888 «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», для выявления лиц, незаконно занимающих жилые помещения специализированного жилого фонда Министерства обороны РФ, была произведена проверка использования служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проверки установлено, что ДементьевА.А. по настоящее время в организациях, относящихся к МО РФ, не работает, в Вооруженных Силах РФ службу не проходит, никакого отношения к МО РФ не имеет. Поскольку ДементьевА.А. не имеет связи с МО РФ, у ответчиков нет законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением, то ответчики подлежат выселению из служебного жилого помещения. В адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении № от 27.10.2015г., которое до настоящего времени оставлено ими без ответа. Актом от 27.07.2016г. установлено фактическое проживание ДементьеваА.А, и ДеметьевойЮ.С. в спорном жилом помещении. По настоящее время ответчики незаконно используют и удерживают спорное жилое помещение, в связи с чем, они подлежат выселению из занимаемого специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Так же просят обязать ответчиков сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ДементьевА.А., ДементьеваЮ.С. в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно. Суд полагает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ДементьеваА.А., ДементьевойЮ.С. – адвокат СалтановО.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПКРФ, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчиков по поводу исковых требований ему не известна, их местонахождение не установлено, факт трудовых отношений ответчиков с МО РФ так же не установлен. Отсутствуют в деле сведения о том, имеют ли ответчики иное жилое помещение для проживания. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьих лиц 1-го отдела (г.Самары) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – БутовС.И., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал, суду показал, что ответчики не имеют никаких отношений с Министерством обороны РФ, в связи с чем, истец имеет право выселить их из спорного жилого помещения в любой момент без предоставления иного жилого помещения. В июле 2016г. он лично встречался с ДементьевымА.А., который был одет в форму МЧС и пояснил, что добровольно из спорного жилого помещения не выселиться, а только по решению суда. Ответчик с семьей длительное время проживает по данному адресу.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Приволжско?Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков, представителя третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 1 с. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с перечнем жилых помещений, подлежащих отнесению к специализированному жилищному фонду, утвержденному начальником КЭУ ПУрВО, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является служебным помещением, находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, находится на балансе ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.58-59).

Согласно акту проверки специализированного жилищного фонда (общежитий №) Министерства обороны Российской Федерации войсковой части 65349 г.Самара Самарской области от 10.11.2015г., в общежитии <...> числятся 33 комнаты, заселены 31 комната, на момент проверки свободны 2 комнаты, заселены без надлежаще оформленных договоров 13 человек, в том числе в комнате № проживает ДементьевА.А., который уволен, служит в МЧС, долг по коммунальным платежам в размере <...> руб. (л.д.24-28).

В адрес ДементьеваА.А. 27.10.2015г. направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения МО РФ, которое им оставлено без ответа (л.д.15-21).

Согласно акту от <дата> установлен факт проживания ДементьеваА.А. с супругой в спорном служебном жилом помещении, в котором так же указано, что со слов ДементьеваА.А. службу он в МО РФ не проходит, служит в МЧС, служебное жилое помещение освободит по решению суда (л.д.13).

На имя ДементьеваА.А. открыт лицевой счет №, имеется задолженность по коммунальным платежам в размере <...>, что подтверждается выпиской по лицевому счету ООО «ГУЖФ» от <дата> (л.д.14).

Судом установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимает ответчик ДементьевА.А. с супругой ДементьевойЮ.С. Сведений и документов о предоставлении ответчику для проживания спорного жилого помещения на законных основаниях, нахождения ответчика в трудовых отношениях с МО РФ, прохождения службы, наличие временной регистрации, суду не представлены.

Учитывая изложенное, отсутствие доказательств правомерного вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

То, что истец неверно сформулировал требования, не указав в просительной части иска требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, не является основанием для отказа в иске, поскольку факт нарушения прав истца ответчиками установлен, не опровергнут последними.

При таких обстоятельствах, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ДементьевуА.А., ДеметьевойЮ.С. о прекращении права пользования спорным жилым помещением, выселении из него и обязании сдать в установленном порядке спорное жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру начальнику 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков ДементьеваА.А., ДементьевойЮ.С. подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г.Самара в размере 300рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Выселить Дементьева А.А., Дементьеву Ю.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Дементьева А.А., Дементьеву Ю.С. сдать начальнику 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру.

Взыскать с Дементьева А.А., Дементьевой Ю.С. солидарно в доход муниципального образования г.Самары государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2017года.

Судья Кузина Н.Н.