Решение суда о взыскании денежных средств, суд № 2-4696/2014 ~ М-3553/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

             21 октября 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Казаковой О.А., при секретаре Киселевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4696/14 по иску ООО «Ладья-2000», к ООО «Интернет-проекты», Журкину Д.И. о взыскании денежных средств, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Ладья-2000» с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Интернет-проекты» был заключен договор аренды. Согласно условиям Договора Арендодатель принял на себя обязательство передать, а Арендатор - принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) складские и офисные помещения (номера на поэтажном плане: подвал, пом. №, комн. №-№, 1 этаж, пом. №, комн. №, №-№) общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Обязанность Арендодателя по передаче Помещения была исполнена надлежащим образом в день заключения Договора. В подтверждение данного факта сторонами составлен и подписан Акт приемки-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно п. 2.1. Договора временное владение и пользование Помещением было предоставлено Арендатору на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока аренды Помещение Арендодателю возвращено не Арендатор продолжал без каких-либо возражений со стороны Арендодателя свободно владеть и пользоваться объектом недвижимости, следовательно, ДД.ММ.ГГГГ Договор был возобновлен на прежних условиях на новый срок.

    ДД.ММ.ГГГГ Договор был прекращен конклюдентными действиями Сторон по их взаимному согласию.

    Согласно п. 3.2. Договора Арендодатель выплачивает Арендодателю арендную плату.

    В соответствии с Актрм сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанному с обеих сторон Договора, на момент расторжения Договора сторонами подтверждено наличие задолженности ООО «Интернет-проекты» перед ООО «Ладья-2000» по оплате арендных платежей на совокупную сумму <данные изъяты> (рублей <данные изъяты> копеек. По настоящее время указанный размер задолженности по Договору остается непогашенным как полностью, так и в части.

    Согласно п. 5.1.1. размер начисленной Арендодателем пени по Договору аренды составляет <данные изъяты> руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, в настоящий момент совокупный размер задолженности ООО «Интернет-проекты» перед ООО «Ладья-2000» по Договору аренды составляет <данные изъяты> руб.

     ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ладья-2000», с одной стороны, и Журкиным Д.И. был заключен договор поручительства №, согласно условиям которого Поручитель «безусловно и безотзывно» принял на себя обязательство «отвечать солидарно с Арендатором за полное исполнением последним обязательств по Договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендодателем и Арендатором», в том числе по своевременной и полной оплате суммы основного долга, основных процентов, комиссии, неустойки, судебных издержек по взысканию долга, любых других иных убытков Арендодателя по Договору, вызванных действиями Арендатора. Поручительство согласно Соглашения предоставлено Арендодателю на срок до момента полного выполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем по Договору.

    Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчиков солидарно денежные средства, заявленные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании:

    ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Ладья-2000» с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Интернет-проекты» был заключен договор аренды.

     Согласно условиям Договора Арендодатель принял на себя обязательство передать, а Арендатор - принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) складские и офисные помещения (номера на поэтажном плане: подвал, пом. №, комн. №-№, 1 этаж, пом. №, комн. №, №-№) общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Обязанность Арендодателя по передаче Помещения была исполнена надлежащим образом в день заключения Договора. В подтверждение данного факта сторонами составлен и подписан Акт приемки-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно п. 2.1. Договора временное владение и пользование Помещением было предоставлено Арендатору на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока аренды Помещение Арендодателю возвращено не Арендатор продолжал без каких-либо возражений со стороны Арендодателя свободно владеть и пользоваться объектом недвижимости, следовательно, ДД.ММ.ГГГГ Договор был возобновлен на прежних условиях на новый срок.

    ДД.ММ.ГГГГ Договор был прекращен конклюдентными действиями Сторон по их взаимному согласию.

    Согласно п. 3.2. Договора Арендодатель выплачивает Арендодателю арендную плату, состоящую из: постоянной величины арендной платы, определенной в п.3.3 договора в размере <данные изъяты> руб. в месяц и компенсации – возмещения расходов арендодателя в качестве агента арендатора, связанных с использованием помещения и выплачиваемых арендатором согласно счетам арендодателя.

    В соответствии с Актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанному с обеих сторон Договора, на момент расторжения Договора сторонами подтверждено наличие задолженности ООО «Интернет-проекты» перед ООО «Ладья-2000» по оплате арендных платежей на совокупную сумму <данные изъяты> (рублей <данные изъяты> копеек. По настоящее время указанный размер задолженности по Договору остается непогашенным как полностью, так и в части.

    Согласно п. 5.1.1. договора, если арендодатель не получает в срок какой-либо суммы, причитающейся по договору, арендатор обязан выплатить по требованию арендодателю пеню на эту сумму, исходя из расчета 0,1 процента от неоплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки, начиная со дня срока платежа по дату его фактического производства в соответствии с договором.

     Размер начисленной Арендодателем пени по Договору аренды составляет <данные изъяты> руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается расчетом.

    Таким образом, в настоящий момент совокупный размер задолженности ООО «Интернет-проекты» перед ООО «Ладья-2000» по Договору аренды составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг, передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком обязательств по договору.

     Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ладья-2000», с одной стороны, и Журкиным Д.И. был заключен договор поручительства №, согласно условиям которого Поручитель «безусловно и безотзывно» принял на себя обязательство «отвечать солидарно с Арендатором за полное исполнением последним обязательств по Договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендодателем и Арендатором», в том числе по своевременной и полной оплате суммы основного долга, основных процентов, комиссии, неустойки, судебных издержек по взысканию долга, любых других иных убытков Арендодателя по Договору, вызванных действиями Арендатора.

     Поручительство согласно Соглашения предоставлено Арендодателю на срок до момента полного выполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем по Договору.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 361 ГК РФ По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

               Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании суммы задолженности по договоры аренды, а также пени с ответчиков солидарно.

                Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов на телеграммы в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

              В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ : «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы..»

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы госпошлины, а также почтовых расходов подлежат взысканию в заявленном размере.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Таким образом, с учетом принципа разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 100, 194-198, 233-237 ГПК РФ, 309, 310, 330, 323, 361, 363, 606, 614 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ООО «Интернет - проекты», Журкина Д.И. солидарно в пользу ООО «Ладья-2000» задолженность по договору аренды в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Ладья-2000»- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Судья: