Решение суда о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами № 2-855/2014 ~ М-7340/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 марта 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Титкове И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-855\14 по иску Евразийской экономической комиссии к Брылевой Н.В. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

    Истец Евразийская экономическая комиссия обратился в суд с иском к Брылевой Н.В. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Дополнительными соглашениями № и № срок действия договора был продлен ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды был заключен Истцом в целях размещения сотрудника Евразийской экономической комиссии - члена Коллегии (Министра) ФИО1 и членов его семьи. В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было передано в пользование Истцу. Своевременная Оплата аренды в сроки, объемах и на условиях, предусмотренных Договором аренды, подтверждается платежными поручениями, задолженность отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ Истцом было получено уведомление от представителя Ответчика о намерении расторгнуть Договор аренды ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено Ответчику письмо с согласием на досрочное расторжение Договора аренды, которое также содержало требование о возврате в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере <данные изъяты> рублей за неиспользованный период аренды по указанным в данном письме банковским реквизитам Истца. ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено Ответчику повторное письмо с требованием о возврате денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ и предложением подписать прилагаемый к данному письму акт приема-передачи Квартиры, возвращаемой Ответчику в порядке, предусмотренном Договором. ДД.ММ.ГГГГ представителем Истца были переданы Ответчику все комплекты ключей от Квартиры, поскольку она была освобождена сотрудником Истца и в связи с чем, Истец прекратил пользоваться указанным жилым помещением, что подтверждается также и договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Истцом с другим собственником жилого помещения для размещения указанного сотрудника Истца, актом приема-передачи нового жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., а также фактом оплаты арендной платы и авансового платежа, предусмотренных данным договором аренды. ДД.ММ.ГГГГ Истцом получено претензионное письмо (<данные изъяты>) Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ с приложенным к нему отчетом об оценке рыночной стоимости ущерба квартире. В соответствии с Отчетом стоимость ущерба составила <данные изъяты>. К стоимости ущерба Ответчик добавил расходы на оценку - <данные изъяты> рублей, «затраты на юридическое сопровождение» - <данные изъяты> рублей и некую задолженность перед МГТС (<данные изъяты>, таким образом по мнению Ответчика задолженность Истца составляет <данные изъяты> рублей. Истец не согласился ни с указанной суммой ущерба, ни с правомерностью и объективностью составленного Отчета, о чем уведомил Ответчика письмом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в котором в очередной раз предложил возвратить сумму долга (<данные изъяты>), а также проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) в порядке статьи 395 ГК РФ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени денежные средства не возвращены. Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы основного долга в соответствии со статьей 395 ГК РФ, а также судебные расходы.

    В последствии, представитель истца уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, указывая, что задолженность ответчика без учета процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> рублей. Количество дней пользования чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> дней. Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка, таким образом, сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. С учетом того, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ возвратил истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, общая сумма задолженности, без учета процентов стала составлять <данные изъяты>. Количество дней пользования чужими денежными средствами на дату уточнения иска составляет <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.) сумма неустойки за <данные изъяты> дней составляет <данные изъяты>. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а также взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты основного долга.

    Представители истца в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

    -Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Брылевой Н.В. (в лице представителя) «Арендодатель» и Евразийской экономической комиссией был заключен договор аренды квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Договор аренды был заключен истцом в целях размещения сотрудника Евразийской экономической комиссии - члена Коллегии ФИО1 и членов его семьи на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>)

    Дополнительными соглашениями № и № срок действия договора был продлен с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

     В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было передано в пользование Истцу <данные изъяты>).

     Своевременная Оплата аренды в сроки, объемах и на условиях, предусмотренных Договором аренды, подтверждается платежными поручениями (<данные изъяты>

    Задолженность истца по оплате отсутствует, что не оспаривается ответчиком.

     ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу уведомление о намерении расторгнуть Договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ

    ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено Ответчику письмо с согласием на досрочное расторжение Договора аренды, которое также содержало требование о возврате в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере <данные изъяты> за неиспользованный период аренды по указанным в данном письме банковским реквизитам Истца. (<данные изъяты>

     ДД.ММ.ГГГГ Истцом было направлено Ответчику повторное письмо с требованием о возврате денежных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ и предложением подписать прилагаемый к данному письму акт приема-передачи Квартиры, возвращаемой Ответчику в порядке, предусмотренном Договором. (<данные изъяты>

    Из пояснений представителей истца, искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ представителем Истца Ответчику были переданы все комплекты ключей от Квартиры, поскольку она была освобождена сотрудником Истца и в связи с чем, Истец прекратил пользоваться указанным жилым помещением.

    Представитель ответчика в судебном заседании факт передачи ключей отрицал, однако, суд принимает во внимание, что согласно договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Истцом с другим собственником жилого помещения для размещения ФИО1 и членов его семьи, акта приема-передачи нового жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., а также учитывая оплату арендной платы и авансового платежа, предусмотренных данным договором аренды <данные изъяты>), суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически освободил жилое помещение принадлежащее истцу не позднее, чем ДД.ММ.ГГГГ г.

    ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась к истцу с претензией о выплате денежных средств в размере <данные изъяты> в качестве компенсации размера ущерба причиненного жилому помещению, претензия основана на отчете ООО «Эксперт Групъ» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Суду представлена копия вышеуказанного отчета <данные изъяты>).

    Из пояснений в судебном заседании представителя ответчика усматривается, что Брылева Н.В. с исковым заявлением о взыскании суммы ущерба к Евразийской экономической комиссией не обращалась, при рассмотрении настоящего гражданского дела встречные исковые требования Брылевой Н.В. не заявляются.

    Как установлено в судебном заседании, подтверждается платежным поручением и не оспаривается истцом ответчиком возвращены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

    Размер задолженности по договору аренды – <данные изъяты> рублей ответчиком не оспаривался.

    Вместе с тем, доводы представителя ответчика о необходимости взаимозачета (<данные изъяты>) не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку встречные требования ответчиком не заявляются, более того, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение освобождено нанимателем не позднее ДД.ММ.ГГГГ г.. а осмотр жилого помещения оценщиком произведен лишь ДД.ММ.ГГГГ г.

По условиям Договора аренды стоимость аренды составляет <данные изъяты> в месяц (пункт 3.1 Договора аренды), период оплаты составляет три месяца, при этом Договором аренды предусмотрена авансовая схема платежей за очередной период аренды (пункт 3.7 Договора аренды) с одновременной уплатой аванса арендной платы за последние полмесяца (пункт 3.8 Договора аренды).

Как следует из представленной копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № на счет, указанный Ответчиком в Договоре аренды, Истцом были перечислены <данные изъяты> рублей, включающих в себя аванс арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и аванс арендной платы за последние полмесяца в сумме <данные изъяты>, что соответствует условиям Договора аренды (пункт 3.8) и подтверждает факт оплаты Истцом суммы аванса арендной платы за последние полмесяца.

Также Истцом на счет, указанный Ответчиком в Договоре аренды, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № были перечислены <данные изъяты> рублей в счет оплаты аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Истцом не использовалось арендованное жилое помещение.

Стоимость аренды в соответствии с Договором аренды за один день в августе составляет: <данные изъяты>

Всего количество дней аренды в августе составило <данные изъяты>

Стоимость аренды за <данные изъяты> дней составляет: <данные изъяты>

С учетом изложенного количество неиспользованных дней аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>

Таким образом, задолженность Ответчика по договору аренды составляет <данные изъяты>. (стоимость неиспользованных дней аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; стоимость неиспользованных дней аренды за период с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; сумма аванса арендной платы за последние полмесяца в сумме размере <данные изъяты>

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Как установлено в судебном заседании ответчиком возвращены денежные средства в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 395 ГК РФ За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

    -Как установлено в судебном заседании задолженность по договору аренды составляла <данные изъяты>.

    Количество дней пользования чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

    Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>), таким образом, сумма задолженности составляет <данные изъяты>

    ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвратил истцу денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением, таким образом, на указанную дату сумма задолженности стала составлять <данные изъяты>

    Количество дней пользования чужими денежными средствами на дату уточнения иска составляет <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.) сумма неустойки за <данные изъяты> дней составляет <данные изъяты>

    Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность в размере <данные изъяты> за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы этих средств кредитору обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.174 рубля 42 копейки, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, правовых оснований для взыскания с истца в пользу ответчика расходов на оплату услуг представителя не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

    Взыскать с Брылевой Н.В. в пользу Евразийской экономической комиссии задолженность в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Взыскивать с Брылевой Н.В. в пользу Евразийской экономической комиссии проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                               Кузнецова Е.А.