Решение суда о выселении № 2-1930/2017 ~ М-1679/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года               г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Самута Е.С.,

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н. И. к Котовой (Арефьевой) Е. Э. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Н.И. обратилась в суд с иском к Котовой (Арефьевой) Е.Э. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. В судебное заседание истец Басов А.А. явился, исковые требования поддержал.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчиком Котовой (Арефьевой) Е.Э. в материалы дела направлено письменное признание иска, в котором указано, что ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 06.03.2017г.

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства член семьи бывшего собственника жилого помещения - ответчик Котова (Арефьева) Е.Э.

Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-16» от 09.06.2017 года.

Ответчик в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик является членом семьи бывшего собственника. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания. На основании изложенного, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Выселить Котову (Арефьеву) Е. Э. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий       Н.В.Левинская