Решение суда о выселении из жилого помещения, суд № 2-2506/2017 ~ М-2198/2017

Дело № 2-2506/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. она приватизировала <адрес> в <адрес> в личную собственность. Других собственников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала брак с ФИО3, после чего стали проживать совместно. ДД.ММ.ГГГГ. она прописала ответчика в указанную квартиру. В феврале 2017г. она уехала в гости к дочери, так как серьезно поругалась с ответчиком. Приехав в апреле домой поняла, что отношения не наладились, только ухудшились, поэтому подала на развод. С февраля месяца семья фактически распалась, семейные отношения не поддерживают, совместного бюджета не ведут. В мировом суде находится ее исковое заявление о расторжении брака. В настоящий момент она имеет намерение переехать в другой город на постоянно место жительства, квартиру выставила на продажу. Ответчик из квартиры добровольно не выселяется и не выписывается, хотя имеет иное место жительства, а именно земельный участок с 2-х этажным домом. Из-за действий ответчика у нее возникли проблемы с продажей квартиры. Право собственности на спорное жилое помещение возникло у нее до брака, в 1993г. в порядке приватизации, а потому не может являться совместной собственностью супругов, а является ее личной собственностью. Просит выселить ФИО3 из <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что юридически семья в настоящее время существует, так как еще пока нету решения суда о расторжении брака, и следовательно ответчик является членом семьи истицы, в результате чего имеет право пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение помощника прокурора ЦАО <адрес> полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заявления о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., а также постановления главы администрации <адрес> от 13.04.1993г. №-р, за ФИО2 зарегистрировано по праву частной собственности, в соответствии с Законом РФ о приватизации жилищного фонда от 04.07.1991г., <адрес> в <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 22.04.1993г. и справкой ГПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ.

02.06.2000г. между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. (повторное).

В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является основным квартиросъемщиком по адресу: <адрес>. Помимо этого, наряду с ней в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ее муж ФИО3

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку она является собственником данного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеет, возражает против дальнейшего пользования ответчиком, принадлежащим ей жильем. При этом, суд учитывает, что лицом, обладающим самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением наряду с собственником, ФИО3 не является. Также он фактически не является членом семьи ФИО2, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета у них не имеется, каких-либо договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между ними также не имеется. Ответчик, пользуясь спорным жилым помещением, препятствует истице в пользовании, владении и распоряжении этим жилым помещением, что недопустимо в силу закона, так как при этом существенно нарушаются ее права как собственника.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им по своему усмотрению, суд считает необходимым выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес> в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2017г.