Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-2267/2017 ~ М-2245/2017

Дело № 2-2267/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года                     г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при участии помощника прокурора О.В. Виленской,

с участием адвоката А.Е. Фомина,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Е.М. к Галкину С.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галкина Е.М. обратилась в суд с иском к Галкину С.О. и просит признать Галкина С.О. не приобретшим право пользования квартирой ..., а также выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, фактически в ней не проживает, в оплате за коммунальные услуги не принимает участия. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Галкина Е.М. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Галкиной Е.М. – Попова А.Н., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Галкин С.О. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно. В судебном заседании в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защиту интересов ответчика по назначению суда осуществляет адвокат Коллегии адвокатов Металлургического района г. Челябинска Фомин А.Е.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения истца, его представителя, а также заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов с достоверностью установлено, что Галкина Е.М. является собственником квартиры ... на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 21.05.1993 года, в отношении указанного объекта недвижимости проведена государственная регистрация права.

На момент рассмотрения дела с 17.11.1995 года в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Галкин С.О.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан (л.д.6-6об.), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9), справкой с места жительства (л.д.7), адресной справкой (л.д.20), а также пояснениями истца и ее представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 55. Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Как следует из пояснений истца и ее представителя, полученных в ходе судебного заседания, ответчик до 2016 года периодически появлялся в спорной квартире, после чего собрал свои вещи и с сентября 2016 года не проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, а также не осуществляет иные расходы, связанные с ремонтом и содержанием спорной квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Власова О.В., Черкозьянова М.М. пояснили, что Галкин С.О. в спорной квартире с 2016 года не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании вышеизложенного, учитывая, что квартира ... необходима истцу для ее личного пользования, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, регистрация Галкина С.О. по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – квартиры, поскольку истец вынуждена их оплачивать, чем также нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Галкиной Е.М. удовлетворить.

Признать Галкина С.О., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ....

Выселить Галкина С.О., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из квартиры ..., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева