РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черемушкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., при секретаре Шишовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кожина ФИО8, Кожиной ФИО9, Кожина ФИО10, Кожина ФИО11 к Департаменту городского имущества <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения <данные изъяты> <данные изъяты>. Предметом данного договора является передача в бессрочное владение и пользование спорной квартирой.
ДД.ММ.ГГГГ истцы, совместно с ответчиком, подали документы <данные изъяты> <адрес> на государственную регистрацию права и перехода права собственности на квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов пришло сообщение № об отказе в государственной регистрации права и перехода права собственности на № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Основанием для отказа послужило: выявление противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав, указанная квартира принадлежит на праве собственности физическим лицам.
На основании ответа от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> по г, Москве, истцам стало известно, что в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
<данные изъяты>
Истцы проживают в спорной квартире с момента вселения на основании ордера, несут права и обязанности нанимателей муниципального жилья.
Истец Кожин В.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Истица Кожина В.Б. В судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Кожин В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Истец Кожин Ю.В.в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил возражения на иск.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В <данные изъяты>
Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> предоставлено Кожину В.И., Кожиной В.Б., Кожину Ю.В., Кожину В.В. на основании ордера <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения <данные изъяты>. Предметом данного договора является передача в бессрочное владение и пользование спорной квартирой.
ДД.ММ.ГГГГ истцы, совместно с ответчиком, подали документы в <данные изъяты> по <адрес> на государственную регистрацию права и перехода права собственности на квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов пришло сообщение № об отказе в государственной регистрации права и перехода права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Основанием для отказа послужило: выявление противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав, указанная квартира принадлежит на праве собственности физическим лицам.
Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> по <адрес>, истцам стало известно, что в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>
<данные изъяты>
Статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В судебном заседании из объяснения истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Из сообщения Управления Росреестра по <адрес>, установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> правопритязания отсутствуют, запрещения отсутствуют.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.
Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Признать право собственности Кожина ФИО12 на <данные изъяты>
Признать право собственности Кожиной ФИО13 на <данные изъяты> праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать право собственности ФИО4 на <данные изъяты> в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать право собственности Кожина ФИО14 на <данные изъяты> праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Судья: Ю.Г. Егорова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации
Милкина Т.П. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого двухкомнатного помещения, общей площ...
НазадРешение суда об обязаии внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность
Беськаева А.И., Беськаев Н.Н. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества об обязаии внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность, ссылаясь на то, что дд.мм.гггг между Департаментом жилищной политики и жили...