Решение суда о выселении, обязании соблюдать права № 2- 7752/2014 ~ М-7016/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2016 года Черемушкинский районный суд в составе председательствующего судьи Алексеева Н.А.,

с участием помощника прокурора Кузьмина Ф.М.,

при секретаре Султановой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7752/2016 по иску Лобова А.Н. к Басовой И.А., Лобовой О.И. о выселении, обязании соблюдать права,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Басовой И.А., Лобовой О.И. о выселении, обязании соблюдать права, мотивируя свои требования тем, что истец Лобов А.Н. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по означенному адресу имела Басова И.А. Несмотря на то, что срок регистрации закончился, Басова И.А. продолжает проживать в квартире, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, личные вещи из квартиры не вывозит. В квартиру Басову И.А. пускает Лобова О.И., представитель Басовой И.А. по доверенности, чем нарушает права истца.

Истец Лобов А.Н. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик Лобова О.И. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении искового заявления отказать, пояснила, что Басова И.А. не проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Басова И.А. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении искового заявления, в ходе судебного заседания пояснила, что по адресу: <адрес> она проживает три дня в неделю, когда занимается с репетитором, при этом в квартире имеются ее личные вещи.

Третье лицо Лукунин Л.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений, отзыва на исковое заявление, заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, ответчиков Лобову О.И., Басову И.А., допросив в качестве свидетеля ФИО2, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит надлежащим удовлетворить исковые требования в части по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Судом установлено, что Лобов А.Н., ФИО3, Лобова О.И., ФИО4 являются собственниками 1/4 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13,14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 32, 34) по означенному адресу зарегистрированы: Басова И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ по окончании временной регистрации), Лобов А.Н., ФИО3, Лобова О.И., ФИО1

В ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, в качестве свидетеля была допрошена ФИО2, которая пояснила, что истец является ее бывшим супругом, Лобовой О.И. истец также приходится бывшим супругом, Басова И.А. является племянницей Лобовой О.И., она бывает в гостях у сторон раз в неделю, со слов Лобовой О.И. знает, что Басова И.А. иногда остается на ночь. У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетеля, свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснения свидетеля не противоречат материалам гражданского дела, показаниям сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая, что Басова И.А. не представила доказательств в опровержение требований истца, в ходе судебного заседания подтвердила, что периодически проживает по адресу: <адрес>, имеет по означенному адресу личные вещи, что также подтверждается материалами гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требования истца о выселении Басовой И.А., при этом считает надлежащим отказать в удовлетворении требования истца об обязании Лобовой О.И. соблюдать его права, поскольку при рассмотрении гражданского дела не было установлено какое-либо нарушение прав истца со стороны Лобовой О.И., кроме того истцом не было представлено доказательств в подтверждение факта нарушения его прав со стороны Лобовой О.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 247, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Басову И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.А. Алексеев