Решение суда о выселении № 2- 5151/2014 ~ М-4482/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ дело №

Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Чурсиной С.С., с участием прокурора Кузьмина Ф.М., при секретаре Джагарян П.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЖП и ЖФ <адрес> к Степанян С.Г., Степанян Г.Л. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДЖП и ЖФ по <адрес> обратился в суд с иском к Степанян С.Г., Степанян Г.Л. о выселении, мотивируя свои требования тем, что спорным жилым помещением является помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на 12-ем этаже, площадью жилого помещения 40,3 кв.м., общей площадью - 40,3 кв.м., жилой - 27,3 кв.м..

Указанное жилое помещение ранее имело статус общежития Станкостроительного завода имени <данные изъяты>.

Согласно распоряжению Федерального агентства по управлению имуществом в лице его Территориального управления по городу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий» безвозмездно передано в собственность <адрес>.

Пунктом 1 данного распоряжения установлено, что право хозяйственного введения ФГУП <данные изъяты> (ФГУП <данные изъяты>») на жилое здание (за исключением площадей помещений и другого имущества здания, принадлежащим иным лицам на праве собственности и помещений площадью 534,4 кв.м. согласно приложению к настоящему распоряжению), расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Пунктом 7 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что право собственности <адрес> возникает с момента утверждения акта приема-передачи.

Акт приема-передачи жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, в настоящее время <адрес> является собственником данного здания, в силу ст. 7 Вводного закона применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № №, утверждено положение о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, согласно которому Департамент является отраслевым органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.

Жилое помещение № по адресу: <адрес>, расположенное на 12-м этаже, общей площадью 33,40 кв.м., жилой - 33,40 кв.м., состоящее из двух комнат, учтено ГБУ <данные изъяты> по книге учета свободной площади (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Ангелова Е.В. обратилась в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮЗ АО с заявлением о заключении договора социального найма на фактически занимаемое ее семьей в составе 2-х человек (она, сын) помещение № <адрес>, приложив соглашение о компенсации затрат за фактическое пользование жилищно-коммунальными услугами № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № № Ангеловой Е.В. сообщено об отсутствии оснований для заключения договора социального найма., необходимости освобождения помещения № №, расположенного в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сдаче ключей в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮЗАО, полученное лично Ангеловой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из требований ст. 7 Вводного закона, статус общежития спорного жилого помещения утрачен со ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес>.

В настоящее время вышеуказанное жилое помещение занимают ответчики Степанян С.Г., Степанян Г.Л. (акт от ДД.ММ.ГГГГ).

Уполномоченным органом <адрес> (в лице Префектуры ЮЗАО <адрес>, Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>) решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования Ангеловой Е.В., Ангелову С.В. не принималось, договор социального найма не заключался, следовательно, и договор поднайма в отношении спорного жилого помещения также не заключался.

Поскольку законных оснований по пользованию спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, Степанян С.Г., Степанян Г.Л. подлежат выселению из него в соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики незаконно проживают в жилом помещении № <адрес> в <адрес>, что лишает право <адрес> в лице ДЖПиЖФ <адрес> распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Просит суд выселить Степанян С.Г., Степаняна Г.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам неоднократно направлялись судебные повестки и телеграммы (л.д. 30,32,38,40,43,44) однако извещения суда ответчиками во внимание приняты не были, от получения повесток и телеграмм ответчики отзывается.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Доказательств того, что адреса, по которому суд направлял извещения, не являлись адресами постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела, суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции по указанным адресам постоянной регистрации.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 N 435-0-0, статья 167 ГПК Российской Федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК Российской Федерации право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, ответчики были извещены по известному суду последнему месту жительства, что соответствует положениям ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств от ответчиков о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.

Третье лицо Ангелова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о причине неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Третье лицо Ангелов С.В. в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что Спорным жилым помещением является помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на 12-ем этаже, площадью жилого помещения 40,3 кв.м., общей площадью - 40,3 кв.м., жилой - 27,3 кв.м..

Указанное жилое помещение ранее имело статус общежития Станкостроительного завода имени <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно распоряжению Федерального агентства по управлению имуществом в лице его Территориального управления по городу Москве от 06 апреля 2009 года № 429 имущество, находящееся в федеральной собственности и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий» безвозмездно передано в собственность <адрес>.

Пунктом 1 данного распоряжения установлено, что право хозяйственного введения ФГУП <данные изъяты> (ФГУП <данные изъяты>») на жилое здание (за исключением площадей помещений и другого имущества здания, принадлежащим иным лицам на праве собственности и помещений площадью 534,4 кв.м. согласно приложению к настоящему распоряжению), расположенное по адресу: <адрес>, прекращено.

Пунктом 7 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что право собственности <адрес> возникает с момента утверждения акта приема-передачи.

Акт приема-передачи жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, в настоящее время <адрес> является собственником данного здания, в силу ст. 7 Вводного закона применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № №, утверждено положение о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, согласно которому Департамент является отраслевым органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.

Жилое помещение № по адресу: <адрес>, расположенное на 12-м этаже, общей площадью 33,40 кв.м., жилой - 33,40 кв.м., состоящее из двух комнат, учтено ГБУ <данные изъяты> по книге учета свободной площади (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Ангелова Е.В. обратилась в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮЗ АО с заявлением о заключении договора социального найма на фактически занимаемое ее семьей в составе 2-х человек (она, сын) помещение № <адрес>, приложив соглашение о компенсации затрат за фактическое пользование жилищно-коммунальными услугами № от ДД.ММ.ГГГГ

Письмом ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № № Ангеловой Е.В. сообщено об отсутствии оснований для заключения договора социального найма., необходимости освобождения помещения № №, расположенного в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сдаче ключей в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮЗАО, полученное лично Ангеловой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Исходя из требований ст. 7 Вводного закона, статус общежития спорного жилого помещения утрачен со ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес>.

В настоящее время вышеуказанное жилое помещение занимают ответчики Степанян С.Г., Степанян Г.Л. (акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24)).

Уполномоченным органом <адрес> (в лице Префектуры ЮЗАО <адрес>, Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>) решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования Ангеловой Е.В., Ангелову С.В. не принималось, договор социального найма не заключался, следовательно, и договор поднайма в отношении спорного жилого помещения также не заключался.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, законных оснований по пользованию спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, Степанян С.Г., Степанян Г.Л. подлежат выселению из него в соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования ДЖП и ЖФ <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Выселить Степанян С.Г., Степаняна Г.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С. Чурсина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.